Гидроизоляция цокольного этажа: современные материалы и технологии

Цокольные этажи промышленных и жилых зданий в значительной степени подвергаются разрушительным воздействиям атмосферной и грунтовой влаги. Проблема решается обустройством эффективной и долговечной гидроизоляции.

Особенности и условия создания влагозащитных барьеров разных видов содержатся в проектно-нормативной документации. Соблюдение технологии гидроизоляции цоколя положительно сказывается на качестве эксплуатируемых объектов, комфортности проживания, уменьшением объёмов ремонтных работ.

Защита от влаги цокольного этажа устраняет разрушающие воздействия атмосферных осадков и высоких уровней грунтовых вод. Успех результата зависит от качества и правильного выбора материалов расходного ассортимента, соблюдением рекомендаций прилагаемых инструкций по применению и монтажных правил.

Практика показывает, что защитить строительные конструкции от избыточной влаги весьма сложно. Даже в самых оптимальных условиях, риски повреждения цокольных конструкций избыточной влагой в значительной мере сохраняются. Вероятность повреждения повышается при наличии следующих факторов:

• Непосредственный контакт фундаментного основания с местами скопления дождевой воды.
• Расположение дома на низинной территории.
• Наличие на участке природного водоёма.
• Сложные погодные и климатические условия региона с интенсивными и продолжительными атмосферными осадками.

Гидроизоляция цоколя снаружи и изнутри рекомендована независимо от высоты подвальных стен. Выполнение этого условия гарантирует отсутствие на объекте сырости и подтоплений, значительную экономию материальных средств и рабочего времени на выполнении ремонтно-восстановительных работ.

Внешняя гидроизоляция цокольного этажа позволяет использовать подвальные помещения на протяжении всего года, а также стабилизировать микроклимат на более комфортных показателях влажностно-температурного диапазона. Внутренняя гидроизоляция цоколя исключает риски повреждения внутреннего стенового и потолочного декора, образования грибковых и плесневых колоний.

Стоит ли делать встроенный гараж: обзор используемых материалов - читайте тут.

Материалы для гидроизоляции цокольного этажа

Качество используемых материалов лежит в основе эффективности и долговечности гидроизолирующих барьеров разных видов. Вложенные средства компенсируются малозатратной эксплуатацией фундаментных оснований и продолжительностью рабочего ресурса. В перечне внешних и наружных изоляторов следует отметить три категории:

Проникающие смеси

• Специальные составы проникают в структуру бетонных сооружений на глубину до 40-50 см. Повышение прочности верхнего слоя влагонепроницаемости реализуется за счёт образования в порах плотных кристаллических структур.
• Применение проникающих растворов положительно сказывается на морозостойкости и химической инертности бетонных конструкций.

Единственное условие качества финишного результата - соблюдение оптимального для процесса кристаллизации температурного режима.

Наплавляемые материалы

• Битумные материалы для гидроизоляции цоколя представлены в широком ассортименте, что позволяет выбрать материал для реализации проекта любого уровня сложности. В потребительских рейтингах лидирующие места занимают СБС-модифицированные, АПП-модифицированные и немодифицированные модели, а также их разновидности.

Популярность этих материалов базируется на доступной стоимости, высокой эффективности, механической прочности и стойкости к неблагоприятным внешним воздействиям, а также возможности обустройства гидроизоляции.

Самоклеющиеся изоляционные материалы

• Для монтажа наплавляемого гидробарьера не требуется специальной квалификации и дорогостоящего оборудования. Обладающая уникальными свойствами самоклеющаяся пленочная, и мембранная изоляция, производится из экологически безупречного битумного и полимерного сырья.
• Предлагаемый ассортимент демонстрирует сочетание эксплуатационной эффективности, ускоренной сушки, отсутствия усадки и возможности монтажа в низкотемпературном диапазоне окружающей среды. Наличие на изнаночной стороне нанесённой разметки упрощает нарезку фрагментов заданной длины.
• В активе самоклейких рулонных герметиков - экономия средств и рабочего времени на отказе от подготовки основания. Предлагаемый перечень соответствует требованиям пожарных и природоохранных нормативов.

Практика показывает, что наиболее эффективны в работе полимерные мембраны для гидроизоляции цоколя, а также комплексное применение наружной и внутренней изоляции.

Технологии и виды наружной цокольной гидроизоляции

Наружная гидроизоляция

Обустройство наружного цокольного гидробарьера предписывает применение качественных атмосферостойких материалов, а также точное и последовательное соблюдение монтажных правил. Работы выполняются на наружной стороне цокольного этажа. Для получения прочной и долговечной гидроизоляции рекомендована следующая последовательность монтажа.

• Предварительная очистка рабочей площади от загрязнений, при необходимости сушка и обработка проникающим грунтовочным составом.
• Устранение трещин и других механических повреждений.
• Выравнивание рабочей поверхности для улучшения адгезии герметика с бетонным основанием.
• Монтаж гидрозащитного покрытия производится в соответствии с проектными и технологическими требованиями.

Внимание, это важно! Гидроизоляция цокольного этажа или фундаментного основания предписывает организацию оснащённой дренажным водоотводом придомовой отмостки, защищающей конструкцию от разрушения атмосферными осадками.

Видео: Устройство гидроизоляции фундамента материалами Технониколь

Внутренние работы

Целесообразность обустройства внутренней гидроизоляции цокольных и подвальных помещений не вызывает сомнений. Финишное решение определяется несколькими факторами, в том числе – максимальными уровнями сезонных и постоянных грунтовых вод и рисками подтопления, наличием на небольшом расстоянии природного водоёма, планами последующей эксплуатации подвальных помещений.

Благодаря наличию внешней и внутренней цокольной гидроизоляции удаётся:

• Минимизировать неблагоприятное воздействие на объект грунтовых вод и атмосферных осадков.
• Исключить в подвальных помещениях риски повреждения и разрушения внутренней декоративной отделки.
• Устранить источники неприятного запаха, образования плесневых и грибковых колоний.
• Повысить прочностные характеристики несущих конструкций.
• Продлить время эксплуатационного ресурса и кратно снизить затраты на выполнение ремонтных работ.

Лучший вариант обмазочной гидроизоляции - экологически чистые битумно-полимерные смеси, которые проникают в структуру бетона на значительную глубину, характеризуются превосходной адгезией, ускоренной сушкой и стабильностью изначальных свойств на всём протяжении обозначенного срока службы.

Технология внутренней цокольной изоляции предусматривает тщательную герметизацию монтажных швов, стыков и сопряжений в нижней части стен и перегородок, опытные мастера практикуют многослойное нанесение проникающих растворов, жидкой резины или применение геомембранных материалов.

Таблица: Свойства и применение продуктов, лидирующих в продажах обмазочной гидроизоляции ТехноНиколь

Как делается гидроизоляция цокольного этажа

Оптимальная технология подбирается с учётом наиболее вероятных рисков подтопления конструкции грунтовыми водами или отсыревание нижней части стен капиллярной влагой. В первом решении следует сосредоточить усилия на обустройстве качественного гидробарьера, во втором – на реализации мер по предотвращению попадания влаги в структуру бетонных оснований.

Для каждого варианта разработано несколько видов наружной и внутренней цокольной гидроизоляции. Разные способы отличаются выбором расходных материалов и последовательностью обустройства.

Монтаж горизонтальной гидроизоляции

Основная задача горизонтального гидробарьера - предотвращение попадания воды в пористую структуру бетонных конструкций. Монтаж покрытия производится одновременно со строительными работами. В качестве исходного материала используются рулонные или мембранные герметики на битумно-полимерной основе. Самоклейкие или наплавляемые полотна укладываются с герметизирующим нахлёстом, шириной 100-150 мм.

Метод вертикальной гидроизоляции

Базовая задача – создание полноценной и долговечной защиты бетонных конструкций от разрушения грунтовыми водами. Наружный цокольный или фундаментный гидробарьер также укладывается в процессе строительства изолируемых конструкций.

Перечень стартовых работ включает в себя очистку рабочих поверхностей, сушку и упрочение поверхностного слоя проникающей грунтовкой. При многослойной гидроизоляции верхние полотна по отношению к нижнему слою укладываются в перпендикулярном направлении. Такой монтаж обеспечивает полную герметичность монтажных швов и соединений.

В заключение

Исправление допущенных ошибок может потребовать дополнительных затрат средств и рабочего времени. При малейших сомнениях при выборе материала и монтажной технологии воспользуйтесь рекомендациями опытных специалистов.