Ремонт мембранной кровли

Кровельные мембраны изначально обладают высокой прочностью и стойкостью к неблагоприятным и разрушающим внешним воздействиям, тем не менее, не застрахованы от механических повреждений или разгерметизации монтажных швов. Даже небольшие протечки могут создать много нежелательных проблем.

Основные неисправности мембранной кровли

Для того чтобы устранить дефект своими руками, необходимо определиться с причиной его появления. Необходимость в срочном ремонте протекающей крыши возникает в следующих случаях:

• появление порезов из-за небрежной уборки крыши от снеговых наносов острыми металлическими инструментами, в том числе скребками и лопатами;

• неправильно выбранный тепловой режим строительного фена при герметизации стыков и соединений тепловой сваркой, дефект устраняется дополнительной обработкой проблемного шва;

• потеря эластичности и трещинообразование мембранной кровли в местах чрезмерного перегрева строительным феном;

• образование разрывов на мембранном покрытии из-за слишком большого натяжения рулонного полотна.

В списке возможных неблагоприятных последствий - образование мостиков холода, выход из строя паро- и гидроизоляции, увеличение нагрузки на перекрытие, а также необходимости полной замены кровельного пирога. Перенос ремонта на более поздние сроки может обернуться значительными расходами на восстановление внутрикомнатного стенового или потолочного декора.

Таблица: Виды и причины повреждения кровельного покрытия

Технология ремонта мембранной кровли

Способ восстановления герметичности крыши определяется характером повреждения, разгерметизации швов или наличие пореза. В любом случае проблема решается наложением заплат, которые фиксируются на мембранном основании тепловой сваркой или специальными клеевыми составами.

Видео: Ремонт мембранной кровли

Устранение порезов

Герметизация повреждённого фрагмента кровли производится в следующей последовательности:

1. Порез с прилегающей территорией следует предварительно очистить от грязи и обезжирить совместимым растворителем.

2. Из однотипного мембранного материала вырезается заплата, с перекрытием повреждённого фрагмента на 50-100 мм по всему периметру.

3. Уложенная на основание заплатка приваривается строительным феном.

4. На финишном этапе размягчённая заплатка прокатывается валиком для лучшей адгезии и удаления воздушных пузырьков.

Более простой, но менее надёжный способ ремонта мембранной кровли - клеевая фиксация заплатки.

1. На первом этапе дефектный фрагмент кровли очищается от загрязнений и тщательно обезжиривается.

2. Из мембранного материала вырезается заплата с перекрытием повреждения на 50-100 мм. После приклейки края заплатки рекомендуется обработать совместимым атмосферостойким герметиком.

3. На изнаночную поверхность наносится тонкий слой клея для ремонта кровельных мембран, типа SA-008. Такой состав работает в широком диапазоне плюсовых и минусовых температур окружающей среды.

4. Далее следует обработка заплаты пластиковым или металлическим валиком.

5. После полного твердения, края заплаты необходимо зашлифовать.

Приведённые рекомендации по клеевому ремонту действительны только для кровельных мембран ЭПДМ, изготовленных на основе этиленпропиленового каучука. Технология ремонта кровли из ПВХ мембраны и ТПО предписывает применение только тепловой сварки. Для наработки сварочных навыков и калибровки теплового режима строительного фена рекомендуется использовать обрезки мембраны из категории неделовых отходов. Ремонт мембраны с заменой утеплителя.

Для испарения попавшей в объём утеплителя воды потребуется время от нескольких недель до нескольких месяцев. Проще заменить испорченный материал в максимально сжатые сроки, в противном случае придётся обновлять все компоненты кровельного ковра.

Специалисты разработали следующую последовательность ремонтных работ:

1. В месте повреждения необходимо разрезать мембрану и удалить весь объём намокшей теплоизоляции, после чего место под укладку нового утеплителя необходимо тщательно просушить.

2. Восстанавливаемый фрагмент кровельного покрытия нужно очистить от загрязнений и обезжирить.

3. Подготовленный объём заполняется утеплителем одинаковой плотности с минимальными стыками и сопряжениями.

4. Края надреза сводятся, приваривается заплата и прикатывается валиком.

Практика ремонтных кровельных работ подтверждает необходимость привлечения помощника, поскольку при самостоятельном выполнении некоторых операций возникают определённые сложности.

Видео: Как правильно клеить мембранную заплатку горячим способом

Перепайка соединительных швов

В перечень неисправностей мембранных кровель входит разгерметизация стыков и монтажных швов. Проблема решается прогревом проблемных участков строительным феном. Для этого необходимо выполнить работу в следующей последовательности.

1. Очистка рабочей площади от минеральных и органических загрязнений.

2. Установка на фене указанного в инструкции производителя мембраны температурного режима. Сложность самостоятельного ремонта заключается в необходимости одновременного прогрева краёв шва, с последующей прикаткой металлическим валиком.

3. Повторный прогрев сопровождается прижимом мембраны роликом, в районе кромки сопла.

4. Для подачи горячего воздуха в тепловой карман, фен лучше выдерживать под углом 45°. Его сопло выводится за пределы нахлёста на 3 мм. Вслед за проходом сопла с интервалом 5 мм шов уплотняется роликом.

5. Наложение и фиксация заплатки производится вышеуказанным способом.

Герметизация монтажных швов самоклеящейся лентой.

Основные преимущества клеевого монтажа, это экономия средств на аренде или покупке специального оборудования, простой и безопасный монтаж ремонтных заплат.

Для текущего ремонта кровельных мембран разработана лента EternaBond, созданная на основе смол, грунтовок, термопластических материалов и не вулканизированного каучука. Ленточный герметик полностью адаптирован к широкому перечню внутренних и наружных ремонтных работ, не требует от исполнителя специальной квалификации.

Герметизация повреждения производится в несколько этапов.

1. Проблемный фрагмент очищается и тщательно обезжиривается любым совместимым растворителем.

2. Отрезанная от рулона заплата освобождается от защитной плёнки клеевого покрытия. Во избежание ненужных стыков, ленту желательно накладывать по всей длине шва.

3. Заплата накладывается на повреждённый участок без складок и морщин, после чего обрабатывается валиком по всей площади.

4. Плотный прижим нужен для улучшения адгезии и ленты с мембранным основанием.

Видео: Как сваривать швы кровельной ПВХ-мембраны

Особенности ремонтных работ в минусовом температурном диапазоне

Клеевые ленточные герметики типа EternaBond сохраняют монтажные свойства при минусовой температуре, до -20 градусов Цельсия включительно. Мембраны категории ТПО можно монтировать строительным феном при более низких температурных условиях. Основное условие, чтобы материал не успевал остыть.

На практике, для оперативного устранения протечек выполняется бюджетный временный ремонт, а сложные ремонтно-восстановительные меры переносятся на начало весеннего сезона.

Стоимость самостоятельного ремонта мембранной кровли.

Ценовой показатель определяется масштабом повреждений, стоимостью материалов расходного ассортимента и арендованной оснастки. Если ремонт доверен наёмным специалистам, на цене скажется удалённость дома от офиса строительной компании.

Ремонт кровельной мембраны своими руками - реальный вариант экономии семейного бюджета. Тем не менее, специалисты советуют оценить свои реальные возможности, чтобы допущенные ошибки не потребовали дополнительных расходов на устранение неблагоприятных последствий. При малейших сомнениях лучше воспользоваться услугами опытного специалиста. Цена ремонта мембранной кровли за м2 в центральных и периферийных регионах РФ может варьироваться в пределах 350-400 рублей.

Более высокая стоимость профессионального ремонта компенсируется более высоким качеством выполненных работ, комфортностью проживания и продолжительностью кровельного эксплуатационного ресурса. Получение положительного результата гарантирует применение высококачественных расходных материалов, имеющих сертификаты соответствия и гарантийные фирменные обязательства.

Обращайся к нам. Наши специалисты предоставляют исчерпывающий ответ на вопросы и помогут подобрать и рассчитать количество строительных материалов. Не тратьте время на сомнение, позвоните!