Устранение протечек кровли, как не упустить момент и сделать всё правильно?

Как смонтировать плоскую кровлю с мембранным покрытием своими руками правильно, мы писали в нашей статье ранее. Теперь разберёмся с возможными вопросами при некачественном монтаже.

Какие причины протечек крыши: краткий чек-лист для самопроверки!

Поливинилхлоридные мембраны (ПВХ) и термопластичные (ТПО) являются надёжными и прочными покрытиями. Многие бренды, такие как Икопал производят их больше 50 лет. Подробнее о мембранах для плоской кровли и как их выбрать читайте по ссылке.

Популярность кровельного материала только увеличивается, а значит опыт его использования положительный. Почему всё же возникает потребность в устранении протечек кровли дома?

• Недобросовестный монтаж – основная причина нарушения гидроизолирующего слоя. Возможно из-за отсутствия знания и опыта работ у исполнителей, либо халатного отношения к обязанностям.
• Некачественная сварка швов по причине использования несоответствующего оборудования либо ошибки с выбором режима, а также параметров сварки. Полотна мембраны будут соединены с пропусками. С такими ошибками может потребоваться полномасштабное устранение протечек кровли. Для частного дома или торгового центра – это непомерные хлопоты.
• Недостаточное количество крепежа может привести к смещению и отрыву покрова при высоких ветровых нагрузках. Тут сроки устранения протечки кровли в многоквартирном доме и частном строении важны, поскольку есть риск потерять всё дорогостоящее покрытие.
• Смещение теплоизоляции, которая является основой для укладки мембраны. По технологии плиты утеплителя для кровли фиксируются по особой схеме. Любые отступления от инструкций производителя могут повлечь нарушения кровельного пирога.
• Экономия на разделительном слое является частой причиной ускоренного износа полимерного мягкого полотна. Старое битумное покрытие или пенополистирольный теплоизолятор следует отделить обязательно. Для этого между ними помещают геотекстильное полотно плотностью не меньше 200 гр./м2.
• Несоблюдение стороны укладки, когда материал укладывают защищённым от ультрафиолета слоем вниз. Получается, мембрана уложена кверху стороной, уязвимой к солнечному свету.
• Применение некачественных материалов сомнительного производителя. Тут даже комментарии не нужны. Даже мастерское исполнение не сможет восполнить недостатки изделий «ноу нэйм».

Если хотя бы один из пунктов относится к Вам, то ремонта крыши не избежать, даже если вода ещё не стекает по стенам.

Таблица: Сравнение свойств кровельных мембран

С чего нужно начинать устранение протечек кровли?

Хорошо, когда дефект на покрытие обнаруживается быстро и его получается устранить. А вот в сложных случаях без технической поддержки не обойтись. Когда следует вызывать мастера:

• покрытие течёт, а визуально проблемы не видно;
• капитальный ремонт не входит в Ваши планы;
• когда ограничены финансы на устранение протечек кровли многоквартирного или частного дома.

Сертифицированная мембранная крыша хорошо поддаётся реставрации, главное быстро найти и устранить источник протечки кровли. Лучшим решением будет обратиться к профессионалам. Их услуги недешевые, однако, вся стоимость работ обойдётся в 7 раз дешевле, чем капитальный ремонт.

Акт осмотра кровли: карта повреждений, или важное ЦУ!

Чтобы получить полную картину о состоянии крыши, можно заказать акт осмотра и обследования кровли. Организации, предоставляющие такие услуги, изучают конструкцию сразу по нескольким параметрам. Основная задача исследования – выдать заключение, каким должен быть кровельный пирог.

В обследование обязательно входит:

• осмотр покрытия с подробным описанием состояния;
• фиксация всех дефектных мест, с обозначением маяками;
• занесение дефектов в план крыши;
• проверка герметичности покрытия, особенно в местах примыканий;
• для точных анализов, иногда требуется вырезать участок, который впоследствии заделывают соответствующими материалами;
• осмотр чердачного помещения и замеры толщины утеплителя.

Качественное и подробное изучение крыши позволяет дать ответ на все вопросы о её состоянии. Такая услуга помогает собственникам зданий оценить износ покрытия, несущих элементов, запас прочности каркасной конструкции и связей жесткости.

Какая она, технология ремонта мембранных крыш?

Подход к устранению протечек кровли в Москве и другом городе страны, зависит от разновидности материала гидроизоляции кровли. Поливинилхлоридные и ТПО мембраны имеют несколько модификаций, различных по количеству и составу слоёв, что обуславливает перечень работ.

Для полимерных мембранных покрытий:

• неармированные материалы, если место протечки расположено на криволинейном участке. В линейке Икопал это мембрана Монарплан D. Эластичный материал, сохраняющий гибкость при морозе в -35 °С и выдерживающий высокие нагрузки на разрыв. Мембрана демонстрирует стабильность размеров, потому широко используется для оформления примыканий, углов и других сложных участков. В случае пропуска шва место повреждения зачищают и повторно сваривают. В сложно доступных для сваривания местах накладывают заплаты для ремонта кровли и устранения протечки. Их вырезают размером не меньше 100х100 мм.
• армированные мембраны используют для ровных участков без изгибов и изменения угла уклона. Такая мембрана наваривается на основной материал. Минимальный размер заплат из покрытия с армированием составляет 150х150 мм. Ещё один важный момент ­ – заплата должна по всему периметру отступать от края повреждения не меньше, чем на 75 мм.
• длинные участки и порезы перекрывают полосами с минимальной шириной 150 мм. Оптимальный размер ремонтного полотна может определить только специалист. Важно, чтобы толщина шва в местах реставрации была не меньше 38 мм.

Если сваривание швов производится на участках с изменением угла наклона или изменением уровня, нужна дополнительно прокатка с использованием ролика. Это выполняется быстро, потому сроки устранения протечек кровли не сильно увеличатся.

Посмотрите, как легко монтируются мембраны, и как хорошо выглядят готовые объекты!

Покупайте только качественные материалы, чтобы устранение протечек кровли не стало Вашим регулярным занятием. На нашем сайте представлен большой выбор полотен для обустройства гидроизоляции, потому купить ПВХ-мембрану в Москве проверенного производителя не составит труда. Нужен профессиональный монтаж большого объёма мембранной кровли с гарантией? Тогда заказывайте услугу у наших специалистов.

Спешите, набирайте номер +7 (499) 505-50-28! Наши менеджеры совершенно бесплатно помогут с выбором мембраны, расчётом количества рулонных и сопутствующих материалов, расскажут о персональных скидках и оформят доставку по Московской области. Не теряйте время!